Báo cáo thị trường Bất động sản Việt Nam Q3.2022. Báo Cáo Thị Trường 11 Tháng 10 Năm 2022. Báo cáo mới nhất của Savills về thị trường BĐS tại Hà Nội & TP Hồ Chí Minh tập trung trên 3 phân khúc: Nhà ở, Thương mại, Khách sạn. Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, HCM 6,5 tr/tháng 1-3PN 50-89m2 Tìm hiểu ngay Cho thuê Căn hộ Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 49 m2, giá rẻ vô địch tại Safira Khang Điền Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9, HCM Giá : 6 triệu / tháng 1 49 m² Tìm hiểu ngay Thông tin bất động sản Xem thêm Bàn phương án xây dựng cầu Cát Lái 26/08/2020 Giá: 9 tỉ 700 triệu Diện tích: 80 m² Vị trí: Nhà Bè New BÁN NHÀ PHỐ HẺM 1806 HUỲNH TẤN PHÁT_ NGAY TRUNG TÂM TT. NHÀ BÈ Giá: 6 tỉ 600 triệu Diện tích: 88 m² Vị trí: Nhà Bè HOT NHÀ PHỐ - BÁN NHÀ ĐẸP THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI ĐƯỜNG XE HƠI 6M KDC THE SUN - HUỲNH TẤN PHÁT, THỊ TRẤN NHÀ BÈ. Giá: 6 tỉ 600 triệu Diện tích: 56 m² Vị trí: Nhà Bè HOT Liên hệ MinhVinhomes. : 135/16 Nguyễn Hữu Cảnh, P19, Quận Bình Thạnh. : 0976 87 88 09. : ndangminh86@gmail.com. - Tọa lạc ngay bên sông Giồng Ông Tố vì đó mà Dlusso là một trong số ít dự án tại Q.2 đáp ứng được sự tận hưởng sống xanh với công viên ven sông . Chính chủ cần bán nhà ở hẻm 32 đường Võ Văn Hát, Phường Long Trường, Tp Thủ Đức ( Quận 9 cũ) - Nhà hẻm 32, hạ tầng hoàn Chào mừng bạn đến với trang thông tin nhà đất muabannhadathanoi.com.vn uy tín nhất Việt Nam a8pL. Quận 9 hiện đang là khu vực nảy mần của những tiềm năng trên thị trường bất động sản. Với những lợi thế về vị trí, giao thông và tiềm năng tương lai chính là lý do cho thị trường căn hộ quận 9 tăng trưởng khá nhanh trong những năm trở lại đây. Điểm nổi bật và là cơn sóng lớn trong năm 2019 về thị trường bất động sản là dự án Vinhomes Grand Park quận 9 với sự đầu tư xây dựng của tập đoàn lớn Vigroup. Hãy cùng chúng tôi BĐS AN GIA LAND sẽ giúp quý khách hiểu rõ thêm về những điểm nổi bật của thị trường quận sao bất động sản quận 9 nổi làn sóng lớn?Quận 9 hội tụ nhiều ưu thế hạ tầngVinhomes Grand Park – dự án bất động sản cao cấp tại quận 9Vì sao bất động sản quận 9 nổi làn sóng lớn?Theo phân tích của giới chuyên môn, có nhiều nguyên nhân, trong đó thông tin thành lập thành phố phía Đông như một liều thuốc kích thích mới cho thị trường bất động sản quận 9 nổi làn sóng sát thực tế trên thị trường thuộc phân khúc nhà phố, biệt thự tại các quận khu Đông, đặc biệt là với dòng sản phẩm có giá trị sử dụng thật, vị trí tốt, pháp lý hoàn thiện cho thấy, các dòng sản phẩm này được nhiều nhà đầu tư săn tìm, giá cũng tăng lên khá nhiều so với thời điểm cuối năm đồ quận 9 thành phố Hồ Chí MinhTheo các chuyên gia bất động sản, có rất nhiều yếu tố giúp thị trường bất động sản quận 9 có giá trị vàng và tăng giá sức cửa ngõ phía đông thành phố, từ đây đi vào các quận trung tâm thành phố hoặc các tỉnh miền Đông rất thuận tiện bằng Hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội và các tuyến cao tốc Long Thành – Dầu vào đó tuyến Metro số 1 dự kiến vận hành vào năm 2020 giúp khu vực này kết nối với các khu vực trung tâm thành 9 hội tụ nhiều ưu thế hạ tầngQuận 9 khu Đông Sài Gòn là khu vực hội tụ các yếu tố càn và đủ về mọi mặt như môi trường, giao thông, cơ sở, hạ tầng và cộng đồng…Bên cạnh đó, quận 9 là nơi có số lượng cầu xây mới nhiều nhất 2019 với 6 công trình. Bao gồm cầu vượt trước bến xe Miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm trí địa chỉ dự án căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư VingroupVà mặt khác, dưới góc nhìn của giới đầu từ, sức hút của những dự án bất động sản phần lớn do yếu tố hạ tầng giao thông quyết đón lõng xu thếTheo đánh giá của các chuyên gia, trong khi thị trường bất động sản đang trầm lắng do ảnh hưởng của dịch Covid-19, thì khu Đông vẫn có sức hút với nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vào nhiều yếu tố cộng đó, Khu công nghệ cao là nơi tạo sức lan tỏa, góp phần phát triển công nghiệp hỗ trợ và phát huy năng lực nội sinh về khoa học và công nghệ cho các ngành sản xuất, khu công nghiệp của Thành phố và vùng kinh tế trọng điểm phía tầng bứt phá, nguồn cung khan hiếm được xem là những nguyên nhân khiến cho bất động sản khu Đông đi ngược xu thế thị trường. Theo khảo sát của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, nhà đất mặt tiền tại các khu vực như đường Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam…, những tuyến đường giáp với bến xe miền Đông mới và dự án Vinhome Grank Park cũng đang tiếp tục đà tăng Grand Park là dự án được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Vingroup. Tổng thể dự án lấy ý tưởng từ khu đô thị hiện đại dẳng cấp của là dự án thuộc phân khúc đại chúng được triển khai trên quy mô rộng lớn với tổng diện tích 271 ha. Bao gồm hàng chục ngàn căn hộ chung cư và hàng ngàn biệt thự, nhà phố, shophouse cao cấp. Dự án tọa lạc ngay tại mặt tiền Nguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Thạch Mỹ, quận trí địa chỉ dự án căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư VingroupVới quy mô lên đến 271 ha, dự án Vinhomes Grand Park được mệnh danh là cơn sóng lớn bùng nổ giữa các dự án quận 9. Là một trong các dự án “khủng” nhất hiện nay trên cả nước, dành riêng cho phân khúc tại đây, điểm nổi bật của dự án là công viên 36ha lớn nhất Đông Nam Á – một điều thật phi thường khó có dự án nào lại có những tiện ích đẳng cấp và có được công viên rộng đến sản phẩm của Vingroup nên thương hiệu căn hộ hay nhà phố Vinhomes cũng luôn được sự tin tưởng tuyệt đối của mọi đối tượng khách hàng. Đặc biệt trong thời gian qua, thương hiệu này đã gây “bùng nổ” với đợt ra mắt lần một khi bán căn hộ Rainbow chỉ trong 17 ngày ra mắt. Không dừng lại ở đó dự án tiếp tục làm khuấy động thị trường bất động sản nói chung cũng như giữa các dự án quận 9 nói riêng với đợt mở bán phân khu The Origami thành công sau 3 ngày đã bán được căn hộ. Chỉ nói đến đây chắc hẳn quý khách hàng quan tâm đến các dự án quận 9 đặc biệt dự án Vinhomes Grand Park thì cũng thấy rõ được điểm sáng nóng hổi của dự án này. Không chỉ là sức nóng, tiện ích đẳng cấp tại căn hộ The Rainbow, The Origami mà còn tại nhà phố The Manhattan nữa. Cuộc sống quận 9 nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đang ngày càng sôi động hơn bao giờ hết. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu tìm mua hay đầu tư các dự án bất động sản hãy liên hệ với BĐS AN GIA LAND chúng tôi để được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tư vấn một cách tận tình nhất. View sông dự án căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư VingroupTrường tiểu học Vinschool dự án căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư VingroupHồ bơi dự án căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư VingroupHồ bơi dự án căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư VingroupCảnh quan dự án căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư VingroupDự án căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư VingroupMời quý khách hàng xem thông tin chi tiết dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 tại đây NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ NỘI THẤT THI CÔNG VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9Hotline dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, WhatsappThời gian mở cửa nhà mẫu Vinhomes Grand Park Quận 9 Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng THIỆU – CHỦ ĐẦU TƯ – VỊ TRÍ – CĂN HỘ – SHOPHOUSE– NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ – TIỆN ÍCH – NHÀ MẪU – THANH TOÁN – GIÁ BÁNHoặc đăng ký nhận bảng giá, thông tin dự án Vinhomes Grand Park tại đây Dự Án Quận 9 - TP. Thủ Đức Video Giới thiệu dự Án Bảng giá dự án Quận 9 - TP. Thủ Đức CafeLand hỗ trợ tư vấn mua nhà miễn phí ! CafeLand đang kết hợp nhiều chủ đầu tưtrên toàn quốc và một số ngân hàng để hỗ trợ bạn tìm một ngôi nhà phù hợp. CafeLand đang kết hợp nhiều chủ đầu tư trên toàn quốc và một số ngân hàng để hỗ trợ bạn tìm một ngôi nhà phù hợp. CafeLand hỗ trợ tư vấn mua nhà miễn phí ! CafeLand đang kết hợp nhiều chủ đầu tư trên toàn quốcvà một số ngân hàng để hỗ trợ bạn tìm một ngôi nhà phù hợp. CafeLand đang kết hợp nhiều chủ đầu tư trên toàn quốc và một số ngân hàng để hỗ trợ bạn tìm một ngôi nhà phù hợp. Xin vui lòng chờ, chương trình đang xử lý Đăng ký thành công Cảm ơn bạn đã đăng ký "Chương trình hỗ trợ tư vấn mua nhà miễn phí" CafeLand sẽ phản hồi bạn trong thời gian sớm nhất. Nếu có bất kỳ khó khăn gì trong việc sử dụng website, liên hệ với qua hotline hoặc email [email protected] để được trợ giúp Xác nhận bạn không phải robot Danh sách các dự án bất động sản tại Quận 9 đang và đã triển khai, được cập nhật đầy đủ thông tin, giá dự án, chủ đầu tư, tiến độ xây dựng, thông tin được cập nhật liên tục. Sáp nhập 3 quận tạo đột phá kinh tế quận 9 đang ấp ủ việc phát triển khu đô thị sáng tạo được sáp nhập từ 3 quận nhằm tạo nên Thành phố phía Đông sôi động, trong đó bao gồm Khu công nghệ cao quận 9, Đại học Quốc gia Thủ Đức và Trung tâm tài chính Thủ Thiêm, quận 2. Với sự quan tâm đặc biệt từ Chính phủ, việc hình thành khu đô thị sáng tạo sẽ tạo nên những bước tiến đột phá cho thị trường bất động sản của 3 quận, là động lực để thúc đẩy kinh tế, nâng cao đời sống của người dân. Dự kiến, “khu Đông” sẽ tạo thành một vùng kinh tế chủ lực rộng ha, với một triệu dân chiếm 10% dân số toàn thành phố nhưng ước tính sẽ đóng góp khoảng 30% GRDP của Bà Đặng Phương Hằng - Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho biết “Năm 2020 là một năm khó khăn với thị trường nhà ở khi dịch Covid-19 tác động đến mọi người trên thị trường. Dù vậy thị trường đã có những tín hiệu hồi phục tích cực vào cuối quý 2. Các chủ đầu tư đang gấp rút lên kế hoạch triển khai các dự án và người mua đang tích cực tìm kiếm các sản phẩm phù hợp có giá hợp lý. Đây sẽ là động lực cho nửa cuối năm sôi động hơn”. đang ấp ủ việc phát triển khu đô thị sáng tạo được sáp nhập từ ba quận quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức Theo báo cáo quý 2 của CBRE, nguồn cung cho nửa cuối năm 2020 sẽ được cải thiện dần và đạt khoảng căn cho cả năm, mặc dù giảm 32% so với năm 2019, song sản phẩm trung cấp vẫn tiếp tục chiếm tỷ trọng cao bên cạnh một số lượng vừa phải nguồn cung từ phân khúc hạng sang và cao cấp. Trong đó, phía Đông sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường, với nhiều dự án mới tại khu vực quận 2 và quận 9. Cửa ngõ kết nối giao thông Một trong những yếu tố giúp quận 9 trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế là do hạ tầng khu vực được đầu tư phát triển, các dự án bất động sản đều nằm ở vị trí thuận tiện gần cao tốc. Theo các chuyên gia, sức hút của bất động sản quận 9 phần lớn nhờ vào chính sách quy hoạch hạ tầng giao thông được đẩy mạnh. Trên thực tế, 70% tương đương với tỉ đồng của tổng số vốn đầu tư là hạ tầng kết nối với khu Đông. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến đường song hành cao tốc - Long Thành - Dầu Giây với tổng số tiền được đầu tư lên đến 808 tỉ đồng. Các cung đường lớn như đường Vành Đai 2 Vành Đai Trong cũng được mở rộng với 6 làn xe nhằm giảm thiểu ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm. Thêm vào đó, tuyến Metro 1, Bến Thành - Suối Tiên sớm đi vào hoạt động sẽ kết nối nhanh chóng quận 9 với các quận trung tâm. Đặc biệt, khu vực quận 9 còn được hưởng lợi từ việc kết nối thuận tiện qua Xa lộ Hà Nội. Với nhiều ưu thế về hạ tầng giao thông và tiềm lực của khu Đông, các dự án bất động sản cao cấp tại quận 9 sẽ là nơi sinh sống của cộng đồng các chuyên gia, giới tri thức, kỹ sư, bác sĩ, giảng viên đến từ những trường đại học danh tiếng trong khu vực. Masteri Centre Point - Dấu ấn quốc tế mới tại khu vực quận 9 Theo quy hoạch của thành phố từ nay tới 2025, quận 9 đang trở thành khu đô thị mới với cơ sở hạ tầng cải tiến, tiện ích công cộng được chú trọng và chuẩn mực sống của người dân được nâng cao. JLL ghi nhận các chủ đầu tư bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm, nơi có quỹ đất lớn và hệ sinh thái đa dạng để phát triển những dự án xanh hướng đến phân khúc người mua để ở. Đây được xem là một trong những lợi thế khiến cho khu vực quận 9 thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư như Jamila Khang Điền, Sài Gòn Gateway, Thủ Thiêm Garden, Park Riverside… Masteri Centre Point với 10 tòa tháp được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với hơn 70% diện tích là cảnh quan được đầu tư đầy tính thẩm mỹ bởi Land Sculptor, đơn vị thiết kế Thái Lan Hiện tại, nhiều ông lớn’ đã xem quận 9 như một mảnh đất vàng để xây dựng các dự án tầm cỡ, trong đó có Vinhomes Grand Park - một siêu đô thị nằm tại trung tâm quận 9 với tổng quy mô lên tới 271,8 ha. Nằm ngay vị trí “trung tâm” nhất của đại đô thị Vinhomes Grand Park còn có dự án Masteri Centre Point, của nhà phát triển dày dạn kinh nghiệm Masterise Homes. Masteri Centre Point với 10 tòa tháp được thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu thế giới với chất lượng cao cấp xứng tầm quốc tế, hứa hẹn mang đến một chuẩn mực sống mới cho những cư dân cao cấp tại khu vực quận 9. Trong tương lai, khi quỹ đất của các quận trung tâm ngày càng hạn chế, đi kèm với giá bất động sản khu vực quận 2 leo thang, các dự án tại quận 9 sẽ càng trở nên hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư và những người mua để ở. Các khu đất đang chuẩn bị được triển khai Tổ hợp bất động sản cao cấp Sun Cosmo Residence Đà Nẵng. Ảnh PVDIFF 2023 được nhiều người dân, nhà đầu tư cũng như môi giới bất động sản kỳ vọng tình hình bất động sản sẽ sáng hơn, sớm khôi phục trở lại sau 4 năm lao dốc và trầm lắng. Trước ngày khai mạc DIFF 2023, tại đường Trần Hưng Đạo quận Sơn Trà đoạn khu vực đối diện khán đài pháo hoa, một số người dân cắm các bảng quảng cáo bán các trang mạng xã hội, bên cạnh những thông tin “khoe” hình ảnh đã chốt đặt cọc hoặc làm thủ tục công chứng mua bán bất động sản, nhiều tài khoản đăng tải thông tin cần mua các sản phẩm đất nền ở các khu vực và dự án Golden Hills, Nam Hòa Xuân, ven biển quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn... để giới thiệu cho khách quan tâm đầu tư bất động sản cũng như chốn an cư của nhiều người lao động có trình độ cao từ các nơi đổ đường Trần Hưng Đạo và một số tuyến đường chính trên địa bàn thành phố, bên cạnh các tấm pa-nô quảng bá về DIFF 2023, có nhiều tấm bảng quảng bá về dự án Tổ hợp bất động sản cao cấp Sun Cosmo Residence Đà Nẵng tại khu đất ở góc đường gom bên hông cầu Trần Thị Lý và đường Trần Hưng Đạo thuộc Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, được kỳ vọng là một dự án tạo cú hích cho thị trường bất động sản sôi động trở khu Cosmo của dự án này được Sun Property thành viên của Sun Group ra mắt vào ngày 28-5 tại Đà Nẵng. Dự án có những sản phẩm cao cấp, xu hướng mới và hiếm có của thế giới như 101 căn nhà phố liền kề cao 7 tầng có sân vườn để ở, lưu trú và có thể kết hợp kinh doanh townhouse; 45 biệt thự để ở, lưu trú kết hợp kinh doanh shop villa; 2 tòa nhà căn hộ cao cấp cao 27 tầng và 33 tầng...Nhiều đơn vị phân phối các sản phẩm của tổ hợp dự án này đang tổ chức nhiều sự kiện tại Đà Nẵng, Hà Nội,... để giới thiệu, quảng bá sản phẩm và có tặng kèm các cặp vé xem pháo hoa trực tiếp tại khán đài DIFF 2023 hoặc các phiếu quà tặng suất nghỉ dưỡng, du lịch tại các khu du lịch, khu nghỉ dưỡng, khách sạn trên địa bàn thành phố Đà Nẵng nên thu hút nhiều khách tham có các đơn vị phân phối, nhà môi giới tích cực giới thiệu, mời khách đặt cọc mua căn hộ nhiều dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố. Điển hình là ngay sau đêm trình diễn pháo hoa đầu tiên, một đơn vị phân phối căn hộ tại dự án The Sang Residence phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn tổ chức sự kiện thông tin tiến độ dự án là nhà thầu đang hoàn thiện mặt ngoài đến tầng thứ 29 tầng trên cùng, sẽ cất nóc trong tháng 6-2023, hoàn thiện trong năm 2023 và có thể bàn giao các căn hộ cho khách hàng vào quý 1-2024; đồng thời, mời gọi khách hàng đặt cọc mua 120 căn hộ còn lại trong tổng số 298 căn hộ.Một môi giới bất động sản ở quận Ngũ Hành Sơn bày tỏ “Nhờ sức thu hút từ sự kiện pháo hoa quốc tế mà có nhiều khách hàng đặt cọc mua căn hộ của dự án The Sang Residence. Đến chiều tối 7-6, “giỏ hàng” của dự án chỉ còn 30 căn hộ”.Đặc biệt, sau một khoảng thời gian thi công và hoàn thiện, Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng thông báo sẽ tổ chức lễ bàn giao căn hộ của tòa nhà chung cư FPT Plaza 2 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, 700 căn hộ vào ngày 16-6-2023 cho các khách hàng và tiếp tục bàn giao căn hộ đến tay các khách hàng khác trong tháng không chỉ là tín hiệu tươi sáng cho thị trường bất động sản trong bối cảnh chưa phục hồi, mà còn thể hiện sự đầu tư nghiêm túc của các đơn vị phát triển nhà ở của thành phố về chốn an cư, lưu trú lý tưởng để thu hút du khách, nhà đầu tư, người lao động trình độ cao đến với thành gian gần đây, Sở Xây dựng đã ban hành nhiều thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại các dự án Khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò quận Ngũ Hành Sơn; Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp duyên hải miền Trung Central Coast, Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn quận Sơn Trà; Căn hộ The Filmore quận Hải Châu...Sở Xây dựng khuyến cáo, trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua các căn hộ thuộc các dự án nhà ở, người dân, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ càng về pháp lý dự án, đặc biệt là các thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại dự án để tránh rủi án nào có nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đều được Sở Xây dựng ban hành thông báo và đăng thông báo trên trang thông tin điện tử website của sở là Phó Giám đốc Sở Xây dựng Trần Văn Hoàng khuyến nghị, người dân, nhà đầu tư cần tham khảo, tìm hiểu thêm thông tin từ các thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trên website của HIỆP Bất động sản Thứ sáu, 9/6/2023, 1100 GMT+7 Phân khúc đất nền và thấp tầng ở những thị trường tỉnh, pháp lý minh bạch được nhà đầu tư ưu tiên. Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam VARS, thị trường bất động sản có dấu hiệu khó khăn kể từ đầu năm 2022. Thị trường thiếu vắng khách hàng do ít sản phẩm, phần lớn đến từ các dự án cũ; lãi suất tiền gửi cao; niềm tin của khách hàng sụt giảm; khó vay vốn mua bất động sản. Một lượng lớn khách hàng khó khăn về tài chính do tình hình kinh tế chung. Một dự án bất động sản tại Phổ Yên, Thái Nguyên. Ảnh Tập đoàn Tấn Đức Đại diện một doanh nghiệp bất động sản nhận định, thị trường chứng kiến số lượng nhà đầu cơ giảm nhanh, thay vào đó là nhu cầu đầu tư trung và dài hạn. Vì xác định không thể quay vòng vốn trong thời gian ngắn, bất động sản lọt vào tầm ngắm nhà đầu tư phải thể hiện tiềm năng tăng giá trong tương lai, tính thanh khoản, đặc biệt là pháp lý minh bạch."Những bất động sản có giá trị khoảng 1-3 tỷ đồng được ưu tiên do thanh khoản tốt, dễ chuyển đổi sang mục đích kinh doanh hoặc cho thuê, đặc biệt là 'vừa tầm', bởi nhà đầu tư có thể sử dụng vốn tự có hoặc tận dụng đòn bẩy tài chính mà không quá áp lực", vị chuyên gia đánh nhu cầu thị trường khác biệt giữa các khu vực, nhưng nhìn chung, đất nền và thấp tầng vẫn là phân khúc nhận được sự quan tâm do nền giá còn thấp, còn dư địa tăng giá, nhất là những nơi chủ đầu tư đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, chuẩn bị triển Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan PropertyGuru Việt Nam nhận định, về dài hạn, đất nền vẫn là loại hình đầu tư tiềm năng nếu nhà đầu tư biết lựa chọn những sản phẩm có giá trị sử dụng cũng như khả năng khai thác tạo ra dòng tiền ổn trường vẫn xuất hiện những điểm sáng ở các địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh và có tiềm năng phát triển hạ tầng, khu công nghiệp, trung tâm hành chính hay đô thị mới. Ví dụ, đất nền ở các thành phố lớn, những khu vực có tiện ích và kết nối hạ tầng đầy đủ, gần kề các khu công nghiệp, mặt bằng giá sẽ ổn định và có dư địa tăng trong trung trong những địa phương được đánh giá có nhiều dư địa phát triển bất động sản tại khu vực miền Bắc là Thái Nguyên. "Thủ phủ công nghiệp" miền Bắc là một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh, khi nằm trong Top 5 địa phương có tăng trưởng GRDP trung bình cao nhất cả nước giai đoạn 2015-2021. Theo Ban quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên, đến nay, tỉnh thu hút 171 dự án FDI với tổng vốn đầu tư hơn 10,3 tỷ USD, đứng thứ tư toàn đầu tư nhận định, trong tương lai gần, Thái Nguyên không chỉ là thủ phủ công nghiệp mà còn là trung tâm kinh tế lớn của trung du vùng núi phía Bắc. Đời sống người dân được nâng cao, kéo theo nhu cầu tìm kiếm nơi để ở, kinh doanh, đầu tư xứng tầm. Một góc thành phố Thái Nguyên. Ảnh Cổng Thông tin Điện tử Thái Nguyên Theo anh Nguyễn Văn Long, một nhân viên môi giới địa ốc tại TP Thái Nguyên, không chỉ nhà đầu tư từ các tỉnh thành khác quan tâm đến diễn biến thị trường Thái Nguyên mà người dân địa phương cũng dành sự quan tâm."Người dân Thái Nguyên tính cách hiền hòa, có chí lại cẩn trọng. Điều này phản ánh khá rõ trong khẩu vị đầu tư của họ khi tìm kiếm các bất động sản có giá trị vừa phải, phù hợp với tích lũy; không chú trọng lướt sóng mà tầm nhìn lâu dài, đặc biệt, pháp lý phải rõ ràng", anh Long nhận theo ông Long, người Thái Nguyên vẫn chuộng đất nền, dù dự định mua với mục đích đầu tư, kinh doanh hay để ở vì quan niệm "đất không tự sinh thêm". Ngoài ra, các dự án thấp tầng cũng khá được quan tâm vì quy hoạch bài bản, phân luồng giao thông hợp lý, phong cách kiến trúc đẹp và tích hợp nhiều tiện ích nâng cao tiêu chuẩn sống so với khu dân cư cũ truyền bắt tâm lý, khẩu vị của các nhà đầu tư tại Thái Nguyên, chủ đầu tư Tấn Đức cùng đơn vị phát triển kinh doanh WeLand chuẩn bị ra mắt dự án khu đô thị tại thị xã Phổ Yên. Dự án được phát triển trên quỹ đất 16,47 ha, hứa hẹn cung cấp ra thị trường các sản phẩm shophouse và liền kề. Dự án mang cảm hứng thành phố xanh năng động phong cách châu Âu, được kỳ vọng góp phần thay đổi diện mạo địa PhongĐơn vị phát triển kinh doanh Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản WeLand Hotline 0876772020

thị trường bất động sản quận 9